Brzy spouštíme — zaregistruj se jako první

Vlastni kousek
horského apartmánu.
Vydělej z turistů.

Investuj do rekreačních apartmánů ve Špindlerově Mlýně, Českém Krumlově a na Jižní Moravě. Výnos z krátkodobých pronájmů přes Airbnb. Bez hypotéky, bez starostí.

Žádný spam. Pouze upozornění na spuštění.

5 000 Kč
minimální investice
6–9 %
cílový roční výnos
čtvrtletně
výplata příjmu

Jak to funguje?

Tři kroky a staneš se spoluvlastníkem rekreačního apartmánu.

1

Vyber apartmán

Vidíš konkrétní apartmán — lokalitu, fotografie, historická obsazenost a odhadovaný výnos. Vybíráš jen ty top destinace s prokázanou turistickou poptávkou.

2

Investuj od 5 000 Kč

Koupíš podíl v SPV, která apartmán vlastní. Tvůj podíl je právně zajištěn. Každý apartmán = vlastní firma. Žádný anonymní fond.

3

Inkasuj příjem z turistů

Každé čtvrtletí ti přijde podíl z výnosů za krátkodobé pronájmy přímo na účet. Správu, Airbnb profil i úklid řešíme za tebe.

Jak to vypadá v praxi?

Konkrétní výpočet pro apartmán ve Špindlerově Mlýně — jedno z nejpopulárnějších horských středisek v ČR.

Apartmán Špindlerův Mlýn
2+kk, 52 m², horský resort, výhled na sjezdovku
Hodnota apartmánu 3 500 000 Kč
Průměrná obsazenost 65 % ročně
Průměrná denní sazba 3 500 Kč / noc
Obsazených nocí / rok ~237 nocí
Hrubý roční výnos 830 000 Kč

* Výpočet je ilustrativní. Skutečné výnosy se mohou lišit dle sezóny, obsazenosti a nákladů.

Tvoje investice 35 000 Kč (1 % apartmánu)

Tvůj podíl 1 %
Hrubý výnos / rok (1 %) 8 300 Kč
Správa + Airbnb poplatky (30 %) -2 490 Kč
Fond oprav, pojištění -600 Kč
Čistý výnos / rok 5 210 Kč
Roční výnos z 35 000 Kč
5 210 Kč
≈ 7,4 % ročně
+ potenciální zhodnocení nemovitosti
Výplata čtvrtletně = cca 1 300 Kč / kvartál

Kde budou apartmány?

Vybíráme lokality s celoroční nebo silnou sezónní turistickou poptávkou a vysokými obsazenostmi.

⛷️

Krkonoše

Špindlerův Mlýn, Pec pod Sněžkou

Nejnavštěvovanější horská oblast v ČR. Zima: lyžaři, snowboardisté. Léto: cyklisté, turisté, rodinné pobyty. Celoroční turistický ruch.

Průměrný výnos 7–9 %
Sezóna Zima + Léto
Průměrná obsazenost 60–70 %
🏰

Český Krumlov

UNESCO, zahraniční turisté

Nejnavštěvovanější město mimo Prahu. Zahraniční turisté platí prémiové ceny. Celoroční provoz s vrcholem v létě a adventním trhem v zimě.

Průměrný výnos 6–8 %
Sezóna Celoroční
Průměrná obsazenost 65–75 %
🍷

Jižní Morava

Mikulov, Valtice, Lednice

Vinařský turismus v silném růstu. Víkendové pobyty, gastro turisté, firemní akce. Prémiové lokality s vysokými denními sazbami a stále rostoucím zájmem.

Průměrný výnos 6–8 %
Sezóna Jaro–Podzim
Průměrná obsazenost 55–65 %

Proč Sdílený Apartmán?

Turistický výnos bez milionů na účtu. Skutečná nemovitost, ne fond.

Konkrétní apartmán, konkrétní adresa

Víš přesně, do čeho investuješ. Konkrétní jednotka, fotky, poloha na mapě. Žádný anonymní realitní fond.

Turistický výnos 6–9 %

Krátkodobé pronájmy přes Airbnb generují podstatně vyšší výnos než klasický dlouhodobý nájem. Turisté platí prémiové ceny.

Bez starostí

Správu, Airbnb profil, úklid mezi hosty, komunikaci s turisty, daně — to vše řešíme za tebe. Ty jen sleduj příchozí platby.

Geografická diverzifikace

Investuj do apartmánů v různých lokalitách. Pokles sezóny v horách kompenzuje pobřeží nebo vinařská oblast.

Plánovaná likvidita

Chystáme sekundární trh pro prodej podílů mezi investory. Nemusíš čekat na prodej celého apartmánu.

Od 5 000 Kč

Rekreační nemovitosti byly dosud dostupné jen pro bohaté. Sdílený apartmán to mění — vstup od 5 000 Kč.

Časté otázky

Sbíráme zájem před spuštěním

Buď mezi prvními investory.

Registrujeme předběžný zájem. Přihlášení dostanou výzvu k investici jako první — před veřejným spuštěním a za zvýhodněných podmínek.

Bez spamu. Odhlásíš se jedním kliknutím.